다세대전세대출 조건정리

 

전세대출을 받아 우선 주거를 안정화시키고 살고 있으면서 추후에 입주하고 싶은 아파트를 구입하는 일반적인 방향설정에 대한 자금조달이 불가능해지는 것입니다.

미등기 아파트나 임대인이 해외에 다세대전세대출 거주하는 경우에도 가능한 진행해 드리고 있습니다.

6.17 부동산대책이 발표되면서 전세가 많이 줄어들었다고 하네요..ㅠ

상담은 언제든 무료로 가능합니다.

대출 전에 다른 신용대출을 받으시거나 현금서비스, 연체 등의 신용 등급에 악영향을 끼치는 행위들은 하지 않는 것이좋습니다.

그래도 전세보증금의 85% 이상 높은한도나 신용등급, 주택보유수 등으로 제한이있는분은 유용하시죠~

여러 방법이 있겠지만 가장 간편한 것은 바로 2금융전세자금대출 입니다 !

여러분들이 질문하시는데요, 수수료에 대한 부분이에요~

임대인이 법인인 경우!

최저 4%대부터 적용되고, 등급/한도/조건따라 달라집니다.

6등급 이내 들어오면 1금융은행에서 진행될 가능성도 있는데요 7등급부터는 불가해서 2금융진행해드립니다~

저희 또한 이번 대책의 방대함으로 인하여 여러가지 요소들을 적절하게 상담해드리기 위하여 관련기관들을 모두 모니터링하고 있습니다.

또한 이미 입주하신 후에 이런 저런 목적으로 자금이 필요하신 경우에 1금융 진행이 어려우시니 2금융으로 도와드려요~

전세계약할 때 미리 잘 협의하시는 것이 중요합니다.

2금융이 어떤거냐 궁금하시는분들 많으신데요, 시중은행 이외에는 모두 2금융입니다. 증권사, 종합금융회사, 보험회사, 카드사, 캐피탈, 각종 상호금융 등 입니다.

전세권 설정이 부담스러우시다면 전세권설정없이 "임대인 동의 받는것"으로 진행하실 수도 있습니다 (금액이나 상황에 따라 상이)

7등급까지 가능하며 전세보증금의 85%까지 가능합니다.

이번 617대책의 내용이 워낙 방대하고 복잡하다보니 현업은 물론, 실수요자와 투자자 등 모든 부동산 관련 국민들의 혼선을 겪고 있습니다.

소득이 없는 프리랜서, 주부, 무직자라도 대출이 가능하니 궁금하신점은 언제든 문의주세요~

바쁘셔서 방문이 어려우시면 원하시는 장소에서 서류 접수 해 드립니다.

신용등급이 낮거나 규제 등의 이유로 전세자금 마련에 어려움이 있으신 경우라면 이번기회에 문의주세요~

무엇보다 좋은것은, 규제때문에 안되는 다세대전세대출 다주택을 보유하신 분들이나 9억이상의 1주택을 소유하신 분들도 문제 없이 가능!

전세가가 오르다보니 기존에 전세 살고계신분들도 보증금 올려달라는 내용을 전달받고 당황스러워하시네요.

전세보증금담보로 추가자금 필요하신분들이나 신용등급이 낮아서 걱정하시는 분들을 위해안내드립니다.

신용등급 좋으신 분들은 제 1금융권에서 대출이 가능하시지만, 그렇지 않은 분들은 어디서 돈 빌려 집 구하셔야하는지 난감하실텐데요~

매달 이자만 납입하는 방식입니다.

가조회로 등급에 영향이 없으니 걱정안하셔도 되세요^^

대출금리는 신용 등급에 다세대전세대출 따라서 차등으로 적용 됩니다

1금융 부결사유는 대부분은 신용등급 때문입니다.

20.7.10일 이후 전세대출 보증을 신청*하여 받은 후, 차주가 규제대상 아파트를 구입한 경우 전세대출 회수

계약전이라도 보신집이 있다면,주소지와 인적사항이 필요합니다.

전국 어디에 있는 주택이시면 신청이 가능하세요~

617대책을 정리하자면, 617대책 적용이후 1. 전세자금대출을 받고 2. "아파트"를 구입하는 경우 3. 전세자금 전체를 회수예정 입니다~

물론, 입주할 때 1금융에서 받으신 금리보단 금리가 조금 더 높아요.

또 한가지 장점이라면! 1금융처럼 다세대전세대출 여러가지복잡한 부수거래 없습니다. ^^

단순하게 가조회를 하는 것 만으로는 신용등급이나평점에는 영향을 주지 않습니다.

고객님께 수수료를 받는것은 불법입니다!

6.17대책의 전세대출 관련 조치2 (보증한도 축소)

 

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